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“成都西门398工作室” 下调0.25个百分点！北京住房公积金贷款执行新利率

下调0.25个百分点！北京住房公积金贷款执行新利率

　　转自：北京日报客户端　　5月18日，记者致电北京住房公积金治理中间，工作人员称，北京住房公积金贷款已履行新利率，下调了0.25个百分点。今朝，5年以下（含5年）首套小我住房公积金贷款利率调剂为2.35%，5年以上调剂为2.85%。　　5月17日，中国人平易近银行发布《关于下调小我住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点。5月18日，北京已最先履行新的住房公积金贷款利率。　　北京住房公积金治理中间工作人员暗示，对2024年5月18日前已发放的小我住房公积金贷款，仍履行原小我住房公积金贷款利率尺度，自2025年1月1日起履行调剂后的小我住房公积金贷款利率尺度。对2024年5月18日前已受理未放款的和2024年5月18日（含）后受理的小我住房公积金贷款，履行调剂后的小我住房公积金贷款利率尺度。　　此中，5年以下（含5年）和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率别离调剂为不低于2.775%和3.325%。　　工作人员还暗示，贷款人无需别的申请，贷款利率会主动下调，若贷款人不更改每个月还款金额，则会主动计较为多还本金，少还利钱。　　据记者测算，以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例，如采取自由还款体例，利率调剂前最低还款金额为3834元，调剂后最低还款金额为3680元，每个月少还154元。如采取等额本息还款体例，利率调剂前最低还款金额为4270.16元，调剂后则为4135.57元，每个月可少还134.59元。　　编纂：胡德成　　流程编纂：郭丹。